STALDER-GRUPPE

Bewirtschaftung

Mit unserer Bewirtschaftung übernehmen wir für Sie die sachgerechte und werterhaltende Verwaltung Ihrer Liegenschaften. Dazu verfügen wir über kaufmännisches sowie technisches Know-how und schaffen mit dem Einsatz professioneller Software Effizienz und Transparenz. Weiter sorgen wir mit unserer Erfahrung dafür, dass Ihre Objekte eine optimale und langfristige Rendite erzielen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.

3-Schritte-Plan

In 3 Schritten zur
professionellen Bewirtschaftung.

1. Beratung

Bei der Bewirtschaftung einer oder mehrerer Liegenschaften fallen gezwungenermassen technische, rechtliche und administrative Herausforderungen an. Kennen Sie sich beispielsweise mit Zustandsanalysen aus oder wissen, wie man zukünftige Investitionen vorausschauend plant? Falls dies nicht der Fall ist, bieten wir Ihnen gerne Abhilfe. In einem persönlichen Beratungsgespräch erörtern wir gemeinsam Ihren Bewirtschaftungsbedarf und definieren den geeigneten Dienstleistungsumfang. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Mandats-Modellen.

2. Wahl des Mandat-Modells

Zur Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft/en bieten wir Ihnen zwei verschiedene Mandats-Modelle, welche einzeln (Technisches- oder Kaufmännisches Mandat) oder in Kombination (Vollmandat) abgeschlossen werden können. Die Modelle unterscheiden sich jeweils im Leistungsangebot. Sie sind sich nicht sicher, welches Modell das Beste für Sie ist oder haben bereits eine konkrete Vorstellung davon? Kontaktieren Sie uns!

3. Professionelle Bewirtschaftung

Haben Sie sich für ein Modell entschieden, übernehmen wir die effiziente Bewirtschaftung Ihrer Mietliegenschaften. Bei Erst- und Wiedervermietungen wählen Sie die Mieterinnen und Mieter aus. Wir setzen die entsprechenden Mietverträge auf und erledigen mietvertragliche Leistungsänderungen. Entscheidet sich eine Mieterschaft für einen Umzug, nehmen wir die Mietvertragskündigung entgegen und sorgen für die Abnahme sowie die erneute Übergabe des Objektes. Weiter organisieren wir eine personelle Hauswartung für Ihre Liegenschaften, holen bei Renovationen, Sanierungen und Umbauten Offerten von Handwerkern ein und prüfen das Preis-Leistungs-Verhältnis. Selbstverständlich budgetieren und überwachen wir auch für Sie ihre Immobilienausgaben, berechnen Heiz-, Neben- und Betriebskosten und leiten die Abrechnung an die Mieterinnen und Mieter weiter. Dazu gehören auch die Kalkulation von Mietzinsen, Versicherungswesen oder Steuern sowie das Mahn- und Inkassowesen zu unserem Leistungsumfang. So sorgen wir dafür, dass Sie langfristig und optimal von Ihrem Investment profitieren können.

Wählen Sie
Ihren Vertragstyp.

Option 1

Technisches
Mandat

• Liegenschaftsbetreuung
• Liegenschaftsunterhalt
• Mietobjektübernahmen- und übergaben
• Schlussabrechnungen
• Wiedervermietung
• Schliesssystemverwaltung
• Überwachung Hausordnung
• Serviceverträge
• Überwachung Gebäudezustand
• Handwerker-Koordination

Option 2

Kaufmännisches
Mandat

• Wiedervermietung
• Mietvertragsverhandlungen
• Mietvertragsverwaltung
• Controlling und Reporting
• Liegenschaftsabschlüsse
• Debitoren-/Kreditorenbetreuung
• Inkasso
• Heiz-und Betriebskostenabrechnung
• Abwicklung von Schadenfällen
• Berechnung von Mietzinsanpassungen

Option 3

Vollmandat

• Beinhaltet sämtliche Leistungen des
   Technischen und Kaufmännischen Mandats

Haben Sie
offene Fragen?

Kontaktieren
Sie uns!

Haben Sie Fragen?

Das könnte Sie auch interessieren.

Unternehmen

» Mehr erfahren

Team

» Mehr erfahren

News

» Jetzt ansehen

Kontakt

» Wir freuen uns auf Sie